AMBIT CONSULTING · PITEÅ

VVS-projektering, energioptimering och teknisk due diligence.

AMC hjälper fastighetsägare, byggherrar och investerare med tekniska utredningar, projektering, energioptimering, teknisk due diligence och projektledning. Uppdragen rör främst VVS-installationer, energianvändning, inomhusklimat och fastighetstekniska system.

01 — VVS-projektering

Utredning, projektering och beräkningar för ventilation, värme, kyla och sanitet.

Vi projekterar VVS-system för bostäder, lokaler och industrifastigheter i Norrbotten, Västerbotten och övriga Sverige. Vårt arbete täcker ventilation, värme, kyla och sanitet — från systemval och dimensionering till färdiga bygghandlingar.

01.1
VVS-projektering
Komplett projektering av ventilation, värme, kyla och sanitet — från förstudie till bygghandling.
01.2
Systemanalys
Teknisk genomgång av befintliga VVS-installationer — effektbehov, systembalans och energianvändning.
01.3
OVK-besiktning
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för fastigheter i Norrbotten och Västerbotten — certifierad och dokumenterad.
01.4
Driftsättningsstöd
Teknisk närvaro vid installation och driftsättning för att säkerställa att systemen presterar enligt projektering.
01.5
Feldiagnostik
Strukturerad rotorsaksanalys av VVS-system som underpresterar — med skriftlig redovisning av fynd och åtgärder.
01.6
Upphandlingsstöd
Teknisk kravspecifikation och anbudsvärdering vid upphandling av VVS-entreprenörer och utrustning.
02 — Energioptimering

Analys av energianvändning, driftdata och tekniska åtgärder.

AMC analyserar energiförbrukning, driftdata och installationer för att identifiera åtgärder som kan minska energianvändning och driftkostnader utan att försämra inomhusklimat eller funktion.

Arbetet kan röra allt från energideklarationer till beslutsunderlag inför större energieffektiviseringsåtgärder.

02.1
Energikartläggning
Systematisk kartläggning av energiflöden, förbrukningsprofiler och förlustpunkter i fastigheten.
02.2
Energiberäkning
Detaljerad modellering av nuvarande och prognostiserad energianvändning för projektering och investeringsbeslut.
02.3
Energideklaration
Lagstadgad energideklaration för alla fastighetstyper i Sverige — certifierad och registrerad.
02.4
Energiuppföljning
Löpande mätning och verifiering mot energimål efter genomförda åtgärder.
02.5
Investeringsunderlag
Beslutsunderlag för energiinvesteringar — återbetalningstider, livscykelkostnader och riskanalys.
02.6
Åtgärdspaket
Prioriterade åtgärdslistor med teknisk beskrivning, kostnadsbedömning och beräknad besparing.
03 — Teknisk due diligence

Teknisk granskning inför fastighetsaffärer och investeringsbeslut.

När fastigheter byter ägare eller finansiering omstruktureras måste tekniska risker, åtgärdsbehov och kostnadskonsekvenser behöver vara tydligt dokumenterade. Vi levererar oberoende tekniska granskningar av fastighetstekniska system som ger investerare, långivare och förvaltare det underlag de behöver för att fatta välgrundade beslut.

03.1
Due diligence förvärv
Fullständig teknisk granskning av fastighetstekniska system inför köp — skick, underhållsbehov och teknisk risk.
03.2
Due diligence långivare
Oberoende teknisk granskning för banker och kreditgivare vid kreditgivning eller refinansiering.
03.3
Förvaltningsstöd
Löpande teknisk rådgivning för institutionella ägare med flerbestånd.
03.4
Underhållsplan
Strukturerad 5–10-årig underhållsplan baserad på systemskick och livscykeldata.
03.5
Säljarrapport
Teknisk dokumentation för säljare — transparent skicksredovisning som snabbar på transaktioner.
03.6
Byggnadsprestanda
Granskning av fastighetstekniska system mot energianvändningkrav och förvaltningsbehov.
04 — Projektledning

Projektledning för VVS och byggnadstekniska projekt.

Tekniska installationsprojekt brister oftast i gränssnittet mellan projektering och produktion. Vi hanterar det gränssnittet — som beställarombud eller ledande samordnare — och säkerställer att det som projekterades också är det som byggs.

04.1
Projektledning
Heltäckande projektledning av VVS-installationer och byggnadstekniska projekt från omfattning till överlämning.
04.2
Installationssamordning
Samordning av VVS-, el- och styr/reglerentreprenörer i komplexa projekt med parallella installationer.
04.3
Kostnadskalkyl
Detaljerade kostnadskalkyler och budgetkontroll genom hela projekteringsfasen och produktionen.
04.4
Beställarombud
Teknisk representation av fastighetsägarens intressen under byggtid och installationsfas.
04.5
Driftsättning
Verifiering att installerade system uppfyller projekteringsförutsättningar och prestandakrav.
04.6
Garantihantering
Strukturerad uppföljning och reglering av tekniska fel under garantitiden.

Redo att diskutera ditt projekt?

Vi arbetar med fastighetsägare, byggherrar och investerare i Norrbotten, Västerbotten och Sverige som behöver tydliga tekniska svar.

Ta kontakt