Energideklarationen är startpunkten. AMC tar vid efter deklarationen, fördjupar analysen och projekterar de åtgärder som faktiskt ger lägre energianvändning och driftkostnader — oavsett om det handlar om injustering, värmeåtervinning eller större ombyggnad.
Ta kontaktVi går igenom deklarationens åtgärdsförslag, jämför med byggnadens faktiska driftdata och bedömer vilka åtgärder som ger störst effekt för fastighetens förutsättningar.
Vi sätter samman ett åtgärdspaket med tydlig prioritering, kostnadsbedömning och förväntad energibesparing. Underlaget används för investeringsbeslut och budget.
När åtgärderna är beslutade tar vi fram projekteringsunderlag, sköter upphandling och följer projektet till driftsättning — med uppföljning av att besparingen blir verklig.
Energideklarationen redovisar byggnadens uppmätta energianvändning, en jämförelse mot referensvärden, samt en energiklass från A till G. Den innehåller också rekommendationer på åtgärder som bedöms kostnadseffektiva utifrån återbetalningstid.
Energideklarationen är ofta startpunkten, inte slutpunkten. När deklarationen pekar på höga driftvärden eller låg energiklass behöver fastighetsägaren ett tekniskt underlag för att avgöra vad som faktiskt ger effekt — injustering, värmeåtervinning, värmepump, isolering eller styrning.
Erfarenhetsmässigt ger följande störst effekt per investerad krona i flerbostadshus och lokaler: injustering av värme- och ventilationssystem, installation av FTX med värmeåtervinning, byte till värmepump för uppvärmning och tappvarmvatten, samt styrning och behovsanpassad ventilation.
Vi tar vid där den certifierade energiexperten lämnar protokollet. Vi gör en fördjupad analys, prioriterar åtgärder utifrån investering, drift och risk, och projekterar de åtgärder som beslutas — så att deklarationens förslag blir verkliga besparingar.
En energideklaration är en lagstadgad redovisning av en byggnads energiprestanda. Den visar hur mycket energi byggnaden använder per kvadratmeter och år, och innehåller förslag på kostnadseffektiva åtgärder som kan minska energianvändningen.
De flesta byggnader: småhus vid försäljning och uthyrning, flerbostadshus och lokalbyggnader generellt. Energideklarationen ska finnas, vara giltig (max 10 år) och visas eller överlämnas till köpare och hyresgäster.
Endast en av Boverket certifierad energiexpert får utföra och registrera en energideklaration. AMC utför inte själva certifieringen, men bistår med tekniskt underlag, åtgärdsförslag och projektering av de åtgärder deklarationen pekar ut.
Kostnaden för själva deklarationen beror på fastighetens storlek och komplexitet. Den verkliga kostnaden — och det verkliga värdet — ligger ofta i de åtgärder deklarationen pekar ut. Där behöver fastighetsägaren oberoende teknisk rådgivning, inte enbart en certifieringskonsult.
Energideklaration är ett formellt myndighetskrav med standardiserad metod. Energikartläggning är en djupare teknisk analys av var energin faktiskt går och vilka åtgärder som är mest lönsamma. För större fastigheter är energikartläggning ofta det som ger underlag för verkliga besparingar.
En energideklaration är giltig i tio år från registreringsdatum, eller tills större förändringar görs i byggnaden som påverkar energiprestandan.
Kontakta AMC för en oberoende bedömning av vilka åtgärder som faktiskt är värda att genomföra.